| 個別対応業務 | ||
| 内容 | 詳細 | 料金 |
| 管理組合運営の適正化診断 | ・総会資料、管理規約、長期修繕計画、管理委託契約書等の内容分析 ・管理組合運営や管理会社委託内容の妥当性を診断して理事会で報告 | 単棟型50戸まで料金 月額100,000円(税抜)～ 戸数50戸以上別途見積 |
| 完成済み管理規約等の監修・コメント | ・内容確認～分析をして理事会で報告 | 1件50,000円(税抜)～ |
| 管理規約見直し・改正 | ・ヒヤリング調査～新旧対比表作成～改正素案作成～理事会承認～総会までフォロー（但し、総会承認は管理組合責任） ・理事会、総会等出席含む ・期間は約8ヶ月～1年間程度 ・印刷代等は別途 | 戸数50戸まで料金 300,000円(税抜)～ 戸数50戸以上別途見積 |
| 使用細則見直し・改正 | ・使用細則の見直し変更 ・新規素案の作成、届出様式素案作成含む ・理事会への出席 ・印刷代等は別途 | 戸数50戸まで料金 50,000円(税抜)～ 戸数50戸以上別途見積 |
| 管理費削減・見直し | ・各委託業務費、管理費等の見直し業務 | 着手金100,000円(税抜)+年間削減額×50％(成功報酬として1回限り請求) |
| 管理会社見直し・変更（リプレイス） | ・ヒヤリング～管理会社からの相見積～比較表作成説明～管理会社の説明会(プレゼン)～総会および新管理会社理事会までフォロー ・理事会、臨時総会(議案書素案作成)の開催を支援します ・新管理会社の重説や管理委託契約案の内容を事前にチェック ・管理会社変更後の理事会等に出席し新管理会社の業務内容チェック ・期間は約8ヶ月～1年間程度 ※組合の要望で現管理会社の委託契約の見直し(管理費削減等)で終わり変更しない場合もあります。 | 着手金200,000円(税抜)+年間削減額×50％(成功報酬として1回限り請求) |
| 会計業務サポート | 会計理事業務などのサポート ※組合会計ソフト利用料は別途 | 戸数50戸まで料金 顧問料+月額20,000円(税抜) 〜 戸数50戸以上別途見積 |
| アンケート調査 | ・大規模修繕工事、規約改正、管理会社の見直しなど ・管理組合の要望で居住者等に実施するもの(集計分析含む) | 1件50,000円(税抜)～ |
| 大規模修繕工事サポート | ・工事ヒヤリング～修繕委員会設立～理事会、修繕委員会～総会～設計事務所の公募選定補助～施工会社の公募選定補助～工事住民説明会～中間完了検査立会～保証書確認～アフターまで大規模修繕工事の管理組合運営を支援(※設計事務所ではありません) ・理事会・修繕委員会等をサポート ・期間は、1年半~2年半間程度 | 戸数50戸まで料金 顧問料+月額30,000円(税抜) 戸数50戸以上別途見積 |
| 相見積取得業務(定期) | 修繕工事に関して複数業者から同内容で見積を取得し理事会へ提示説明（管理組合役員様の業務負担を削減） | 月額35,000円(税抜)～ ※5回まで |
| 相見積取得業務(単発) | 修繕工事に関して複数業者から同内容で見積を取得し理事会へ提示説明（管理組合役員様の業務負担を削減） | 1回2,500円(税抜)＋相見積削減額の50％(成功報酬として1回限り請求) |
| セミナー講師 | ・行政、公共団体などからの依頼 | 1件30,000円(税抜)～ |
| 管理費滞納 | ・管理費滞納問題に関する各種助言指導 ・督促状作成の補助業務、裁判等の法的措置の補助業務など ・区分所有法第25条に規定する「管理者」として、滞納督促、裁判等の特殊案件の執行 ※管理者業務は別途費用がかかります | 個別見積 |
| 簡易HP作成・ 維持管理 顧問契約を締結している管理組合専用 （顧問契約終了後は閉鎖） | ・ドメイン取得、サーバー契約 ・管理組合のホームページデザイン作成 ・年間の更新メンテナンス | 個別見積 |
| 総会議案書作成補助 | ・総会議案書素案の作成 | 1回50,000円(税抜)～ |
| 議事録案作成 | ・理事会、総会等の議事録案作成を代行（要約版） | 1回15,000円(税抜)～ |
| オンライン会議環境構築サポート | ・ツール選定、プロジェクターやその他必要品の選定購入など | 20,000円(税抜)～ |
| みらいネット登録 | ・マンション管理センターへご自分のマンションの管理データを登録する作業を行います。 ・マンションの管理、修繕等の履歴を登録 | 初回登録時50,000円(税抜)、 以降月額10,000円(税抜) |
| 防火管理者業務 | ・マンションの防火管理者としてなり手がいない場合の代行 ・消防計画作成・消防訓練企画など | 月額10,000円(税抜)～ |
| イベント企画 | ・企画案作成、準備、当日参加 | 個別見積 |
| 長期修繕計画の作成 | ・新規作成 | 単棟～100戸程度 800,000円(税抜)～ |
| 長期修繕計画の見直し（5年毎） | ・既存長期修繕計画書の精査 | 単棟～50戸まで 400,000円(税抜)～ 戸数50戸以上別途見積 |
| 建物劣化診断（簡易診断） | ・建築士などの専門家対応予定 | 個別見積 |
| 専有部分のリフォーム | ・フルリフォームから部分リフォームまで対応 | 個別見積 |
| 空き家管理 | ・長期不在時など、防犯、空き家の通風、通水、巡回等を行う | 月額5,000円(税抜)～ |
| DX化サポート | ・共用部インターネット導入、サイネージ導入、顔認証システム導入、Wi-Fi対応防犯カメラ導入など | 個別見積 |
| 各専門家等への同行 | ・弁護士、司法書士、建築士、行政、管理会社などへの相談や交渉同行 | 1回5,000円(税抜)～ |
| 図面電子化 | ・建物完成時の図面などの大判図面のスキャンサービス。PDF・CD-ROMなどで納品。 | 個別見積 |
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